Действия фильма происходят в канун Рождества. Мэнди Лидс - молодая женщина, которая отправляется в родные места. Она выросла в небольшом городке, но оставила заснеженные леса и переехала на солнечные пляжи Майами. Героиня работает в гостиничном бизнесе и уверенно продвигается по карьерной лестнице. Каждый год бабушка приглашает внучку на Рождество, но она постоянно отказывает, ссылаясь на чудовищную занятость. Но только не в этом году. Правда Мэнди отправляется в родные края не только для того, чтобы встретить праздник с бабушкой. Она узнала, что в городе продается отель, который входит в интересы ее компании. По дороге Лидс встречает своего бывшего одноклассника Лукаса, который преследует такую же цель. Их приятельские отношения остаются в прошлом, поскольку им предстоит выиграть битву за причудливую гостиницу...